Zatwierdzenie podziału nieruchomości (AP.0143.31.2017)
Karta usługi: AP.0143.31.2017 – ZATWIERDZENIE PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI
Wersja nr 1 z 1 marca 2017
OPIS:
1.Podział nieruchomości polegający na wydzieleniu wchodzących w jej skład działek gruntu, odrębnie oznaczonych w katastrze nieruchomości, nie wymaga wydania decyzji zatwierdzającej podział.
2. Ostateczna decyzja zatwierdzająca podział stanowi podstawę do dokonania wpisów w księdze wieczystej oraz w katastrze nieruchomości.
3. Podziału dokonuje się na wniosek i koszt osoby, która ma w tym interes prawny.
4. Jeżeli nieruchomość jest przedmiotem współwłasności lub współużytkowania wieczystego, podziału można dokonać na wniosek wszystkich współwłaścicieli albo współużytkowników wieczystych.
5. W odniesieniu do nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków pozwolenie na podział wydawane jest przez właściwego konserwatora zabytków na wniosek osoby fizycznej lub jednostki organizacyjnej posiadającej tytuł prawny do korzystania z zabytku wpisanego do rejestru, w trybie określonym w art. 36 i następnych ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
6. Podział nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele rolne i leśne, a w przypadku braku planu miejscowego wykorzystywanych na cele rolne i leśne, powodujący wydzielenie działki gruntu o powierzchni mniejszej niż 0,3000 ha, jest dopuszczalny pod warunkiem, że działka ta zostanie przeznaczona na powiększenie sąsiedniej nieruchomości lub dokonana zostanie regulacja granic między sąsiadującymi nieruchomościami.
7. W sytuacji podziału, o którym mowa w pkt. 6 w decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości określa się termin na przeniesienie praw do wydzielonych działek gruntu, który nie może być dłuższy niż 6 miesięcy od dnia, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna. Przepisu nie stosuje się w przypadku podziałów nieruchomości niezależnych od ustaleń planu miejscowego, a w przypadku braku planu-niezależnych od decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Wymagane załączniki:
1. Protokół z przyjęcia granic.
2. Wykaz zmian gruntowych.
3. Wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w katastrze nieruchomości jest inne niż w księdze wieczystej.
4. Mapę z projektem podziału.
5. Postanowienie - opinia o zgodności proponowanego podziału z ustaleniami planu miejscowego ( w przypadku jego braku- z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub przepisami odrębnymi) - jeżeli powyższy dokument jest wymagany.
6. Dokumentacja stwierdzająca tytuł prawny do nieruchomości.
7. Wypis z katastratu nieruchomości i kopię mapy katastralnej.
W N I O S E K o podział nieruchomości w trybie art.95 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami niezależnie od ustaleń planu miejscowego – Zał. Nr 1
W N I O S E K o podział nieruchomości w trybie art.93 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami zgodnie z planem miejscowym, przepisami odrębnymi albo decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego – Zał. Nr 2
W N I O S E K o podział nieruchomości w trybie art.92,art.93 ust.2a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami -nieruchomości rolnej lub wykorzystywanej na cele rolne i leśne - Zał. Nr 3
Termin realizacji: Decyzja administracyjna. Wydanie decyzji następuje w terminie do dwóch miesięcy od dnia złożenia wniosku.
Opłaty: Nie podlega opłacie.
Tryb odwoławczy: Odwołanie wnosi się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kielcach za pośrednictwem organu, który wydał decyzję. Odwołanie składa się w terminie 14 dni od dnia doręczenia stronie decyzji.
Podstawa prawna:
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego,
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami,
Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości
Klauzula informacyjna dotycząca przetwarzania danych
26-infor._dot._przetw._danych_osob.-_klauzula_-_o_gospodarce_nieruchomosciami_wer.1.pdf (chmielnik.com)
Zgłoszenie możesz przesłać za pomocą ePUAP podpisując go Twoim Profilem Zaufanym
https://www.gov.pl/web/gov/podpisz-dokument-elektronicznie-wykorzystaj-podpis-zaufany
i wysłać usługą na ePUAP - PISMO OGÓLNE DO PODMIOTU PUBLICZNEGO na adres Urzędu Miasta i Gminy w Chmielniku: Skrzynka podawcza na e-Puap: /umig_chmielnik/skrytka
Komórka organizacyjna odpowiedzialna za realizację usługi:
Wydział Rolnictwa i Gospodarki Nieruchomościami - RGN
Urząd Miasta i Gminy w Chmielniku
Plac Kościuszki 7, II piętro, pokój nr 210, tel. 41 3542278 wew. 210
e-mail: umig@chmielnik.com